Fertiggestellt 2026 Bitburg · Eifelkreis

Fachmarktzentrum Bitburg

30 Millionen Euro. 22.500 m² reaktivierte Deponiefläche. Ein neuer Stadtbaustein für Bitburg – mit klimaaktiven Dächern, barrierefreier Erschließung und guter Nahversorgung.

Eingereicht für

POLIS Award 2026 · Stadtentwicklungsmesse Düsseldorf

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22.500 m² reaktivierte Fläche

50.000 m³ abgetragenes Material

9.200 m² Nutzfläche

~280 Stellplätze

30 Mio. € Investitionsvolumen

Vier starke Ankermieter.

Gebündelte Nahversorgung, stufenlos erreichbar, mit großzügiger Parkplatzanlage an der Saarstraße – alles unter einem Dach.

~4.000 m²

Seit Februar 2026 in Betrieb

~2.000 m²

Bereits in Betrieb

ca. 700 m²

Einzug 2026

ca. 500 m²

Einzug 2026

Weitere Flächen zur Vermietung verfügbar. · Anfrage stellen

„Stadtreparatur statt Flächenverbrauch."

Über Jahrzehnte lag das Gelände als überwucherter Schuttkörper brach – eine topografische Barriere mitten im Stadtgefüge. Die Entwicklung beseitigt diese historische Last und gibt die Fläche dem urbanen Zusammenhang zurück.

6.805 m² begrünte Dachflächen
1.652 m² Photovoltaikfläche
37 neu gepflanzte Bäume
200 m³ Regenwasserspeicher (vorbereitet)

Wirkung über das Grundstück hinaus.

Ökologie

6.805 m² begrünte Dachflächen, 1.652 m² Photovoltaik, 37 neu gepflanzte Bäume und ein vorbereiteter 200-m³-Regenwasserspeicher machen das Projekt zum klimaaktiven Stadtbaustein.

Alltag

Vormals verteilte Versorgungsstandorte sind jetzt gebündelt – der REWE liegt 500 Meter näher an der Stadt. Für 1.500 bis 2.000 Menschen kürzere Wege im Alltag.

Stadtrendite

Reaktivierte Nachbargebäude, neue Entwicklungsimpulse für brachliegende Flächen und Potenziale für Wohnen an aufgegebenen Altstandorten – die Wirkung übersteigt das Projektgrundstück.